BLOQUE 1: ENTENDER EL URBANISMO

Tema 1: Entender el Urbanismo

Tema 2: Introducción al urbanismo
• Conceptos generales
• Planeamiento urbanístico
• Ejecución del planeamiento

Tema 3: Evolución del Sistema Urbanístico Español
• Sistema normativo del urbanismo
• El derecho urbanístico en España: Evolución de la legislación Estatal y Autonómica.
• La legislación estatal sobre régimen del suelo: TR LS 2/08
• Ordenación urbanística
• Estructura del ordenamiento territorial y urbanístico español
• Legislación urbanística
• Legislación sectorial
• El plan urbanístico
• Clasificación y Calificación. Conceptos urbanísticos esenciales

BLOQUE 2: EL DISEÑO DE LAS CIUDADES

Tema 4: Introducción al planeamiento
• Planeamiento, ordenación y territorio: conceptos y diferencias
• Instrumentos de Ordenación del Territorio

Tema 5: Planeamiento General
• Conceptos generales
• Determinaciones del Planeamiento Urbanístico General

Tema 6: Planeamiento de desarrollo
• Plan parcial, plan especial y estudio de detalle
• Determinaciones del Planeamiento Urbanístico de Desarrollo

Tema 6: Planeamiento de desarrollo
• Plan parcial, plan especial y estudio de detalle
• Determinaciones del Planeamiento Urbanístico de Desarrollo
• Instrumentos auxiliares de carácter no normativo

Tema 7: Legislación Sectorial con incidencia urbanística
• Clasificación de los bienes de las administraciones públicas
• Carreteras
• Normativa reguladora del sector ferroviario
• Servidumbres aeronáuticas
• Normativa ambiental
• Costas y dominio público marítimo-terrestre
• Vías pecuarias
• Dominio público hidráulico
• Puertos

Tema 8: Aprovechamiento urbanístico
• Conceptos generales
• Ámbitos urbanísticos y el aprovechamiento
• Tipos de aprovechamiento
• Los coeficientes de ponderación
• Método de cálculo del aprovechamiento urbanístico

BLOQUE 3: TRANSFORMACIÓN DEL SUELO

Tema 9: Introducción a la gestión urbanística
• Introducción a la gestión urbanística
• La Ejecución del Planeamiento
Tema 10: La reparcelación
• Conceptos generales
• La equidistribución y la gestión del suelo
• La Reparcelación Urbanística
• Régimen de la reparcelación: Remisión normativa
• Efectos de la reparcelación
• El procedimiento de aprobación del proyecto de reparcelación inherente al supuesto de la junta de compensación
• Acceso al Registro de la Propiedad de las Administraciones Públicas

Tema 11: La Junta de Compensación
• La determinación del sistema de actuación
• El sistema de compensación
• Los sistemas públicos: expropiación y cooperación
• Juntas de Compensación
• Modelos de documentos
• Repertorio jurisprudencial proyecto de reparcelación

BLOQUE 4: DISCIPLINA URBANÍSTICA

Tema 12: Licencias
• La licencia urbanística: su naturaleza jurídica
• Actos sujetos a licencia
• Normas procedimentales y silencio administrativo
• La consulta urbanística
• El proyecto técnico
• Concesión y denegación de Licencias
• La reparcelación de los “defectos subsanables”
• El carácter temporal de las licencias

Tema 13: Disciplina urbanística
• Protección de la Legalidad Urbanística
• Restablecimiento de la Legalidad
• El derecho urbanístico sancionador
• Infracciones urbanísticas
• La acción pública en materia urbanística
• Delitos contra la ordenación del territorio

BLOQUE 5: VALORACIONES INMOBILIARIAS

Tema 14: Valoraciones
• Introducción a las valoraciones inmobiliarias
• Legislación asociada
• Método de valoración: comparación, capitalización, residual y del coste.
• Valoraciones urbanísticas
• Valoración de bienes inmuebles
• Valoraciones administrativas
• Casos prácticos y ejemplos

BLOQUE 5: ANEXOS COMUNIDADES AUTÓNOMAS

BLOQUE 6: PROYECTO FIN DE MASTER